Строительно-техническая экспертиза

– это комплекс исследований в технологическом цикле, направленный на определение соответствия качества строительства и выполненных работ требованиям проектов, сметной документации и существующих государственных нормативов.
В ходе проведения технического анализа зданий строительная экспертиза выясняет их текущее состояние, наличие дефектов, и самое главное, дает прогноз возможности последствий, к которым приводит нарушение технологий или ремонт, выполненный ненадлежащим образом. Очень важно, что, основанная на техническом обследовании зданий, строительная экспертиза предоставляет точные данные о размере причиненного ущерба.
Независимая строительная экспертиза может быть назначена в судебном порядке при возникновении гражданских споров о праве собственности на жилую или коммерческую недвижимость, а также споров о качестве и стоимости зданий, строений и сооружений, стоимости выполненных строительных и монтажных работ. Нередко строительная экспертиза проводится при наличии разногласий между заказчиком и подрядчиком.
Круг объектов строительно-технической экспертизы весьма обширен и включает в себя проектную и сметную документацию, техническую документацию на объект, здания, строения, сооружения, а также квартиры, жилые дома, дачи, хозяйственно-бытовые постройки, отдельные жилые и нежилые помещения, земельные участки, конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, инженерные коммуникации.

Когда нужна строительно-техническая экспертиза
Вам следует провести строительно-техническую экспертизу в следующих случаях:
— если необходимо определить физический износ строительных конструкций и инженерных систем;
— если необходимо техническое обследование конструкций при планировании дополнительных строительных работ (перепланировка здания, надстройка этажей), а также перед началом капитального ремонта здания;
— если необходимо определить причины возникновения дефектов стен, перекрытий или фундамента (в частности, причины появления сырости или промерзания);
— если необходимо оценить состояние здания, пострадавшего в результате залива или пожара;
— если необходимо провести исследование здания или сооружения с целью выявления пригодности к проживанию;
— если необходимо определить качество, объем и стоимость выполненных строительно-ремонтных работ;
— если необходимо определить возможность проведения перепланировки помещения;
— если необходимо определить раздел помещений, выдел долей в составе общей долевой собственности с вариантами перепланировки;
— если необходимо определить планово-расчетные цены;
— если необходимо составить сводный сметный расчет;
— если необходимо определить функциональное (техническое) назначение помещений и соответствие назначения, указанному в проектной документации, а также их фактическое использование;
— если необходимо определить характер установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки) и качество их монтажа;
— если необходимо определить соответствие устройства сетей водоснабжения, канализации (септики), электропитания строительным нормам и правилам;
— если необходимо определить качество сантехнического, осветительного, электротехнического оборудования, фурнитуры (кранов, радиаторов, задвижек и т.д.) и их установки;
— если необходима консультация по всем ремонтным работам.
Мы можем помочь вам в любом из этих случаев:
- Анализ договоров.
- Технический анализ договоров с проверкой смет.
- Экспертиза и анализ строительных смет, сметной документации на строительство и ремонт.
- Экспертиза кровли.
- Контроль сроков выполнения работ.

Более подробную информацию вы можете получить по телефону, указанному на нашем сайте.